EN EXCLUSIVITE – T3 avec jardin, terrasse et vue panoramique – Les Monts de Chambéry

Sur les hauteurs de Chambéry, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, ce T3 en rez-de-jardin offre ce qu'on trouve rarement sur le marché : un vrai jardin privatif, une grande terrasse et une vue dégagée sur Chambéry et le massif de la Chartreuse.

L'appartement est bien pensé et optimisé : entrée, séjour/cuisine lumineux de 24,1 m² ouvert sur l'extérieur, deux chambres confortables, salle de bain et wc indépendants, plus une cave pour le rangement. Le vrai plus, c'est l'extérieur : terrasse de près de 25 m² et jardin de plus de 43 m², un espace rare pour ce type de bien, avec un calme et un ensoleillement très agréables grâce à la position en hauteur.

Bonne nouvelle supplémentaire : en sus, possibilité d'acquérir un garage privatif pour un montant de 20 000 €. Très pratique et recherché, c'est un atout précieux et de plus en plus difficile à trouver.

Le secteur, très prisé, séduit par son cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de tout : commerces à Bassens et Saint-Alban-Leysse, transports via le réseau Synchro et la navette des Monts, gare de Chambéry facilement accessible, et un accès rapide à la montagne pour les amateurs de nature et de randonnée.

Ici, on a vraiment l'impression d'habiter en pleine nature avec une vue imprenable, tout en restant à deux pas de Chambéry. Un compromis rare, à découvrir sans attendre.

Côté diagnostics, l'appartement affiche un DPE en classe C (101 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de 20 kg CO₂/m²/an, un bon classement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite Virtuelle — tour.giraffe360.com/b9aa37c7e49648dca9fdd5878124f12f/?nocookie

Prix : 285 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.