Maison individuelle à rénover – Idéal colocation / investissement – Proche Genève

À proximité de la frontière genevoise, découvrez cette maison individuelle à rénover offrant un fort potentiel, idéale pour un projet d’investissement locatif de type colocation ou de création de plusieurs lots.

Elle se compose de :

• 5 chambres

• Une grande entrée

• Une spacieuse cuisine

• 2 salles de bains

• Un garage

• Une dépendance chauffée (possibilité studio ou espace indépendant)

• Des combles non aménagés offrant un beau potentiel d’agrandissement

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, avec une forte demande locative sur le secteur. Une excellente rentabilité est à prévoir après travaux.

Cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un marchand de biens.

Diagnostic de performance énergétique :

• DPE : E (280 kWh/m²/an)

• Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kgCO₂/m²/an)

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du Vendeur. Prix de vente avec FAI.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.